Skoro przeszliśmy już
przez pierwszych kilka kroków, to możesz domyślać się, że kolejnym jaki możesz
wykonać, jest złożenie wniosku w banku. Zanim jednak to zrobisz w Twojej głowie
może pojawić się wiele pytań o to, który bank wybrać? Który z banków ma obecnie
najlepszą ofertę? Co będzie dla Ciebie najlepsze?
Są dwa podstawowe
sposoby. Możemy sami odwiedzać banki i spotykać się z doradcami w celu
omówienia oferty, albo po prostu „znaleźć wiele banków w jednym miejscu” czyli
wybrać się do pośrednika.
...
MARŻA VS. CKK
Kiedy podejmiemy decyzję o kredytowaniu naszego wymarzonego
„M”, nadejdzie taka chwila, że trzeba będzie się zmierzyć z analizą jednej, lub
kilku ofert bankowych. Często wpatrując się w kartkę wypełnioną po brzegi
cyferkami nie do końca zwracamy uwagę na to, co naprawdę jest dla nas ważne. Na
ogół klienci sugerują się parametrami, na które wskazuje osoba prezentująca
ofertę banku. Cała oferta składa się z wielu opłat, z których część płatna jest
jeszcze przed kredytem, a pozostałe płacimy w trakcie spłaty kredytu. Na co
więc zwrócić uwagę? Co jest wyznacznikiem dobrej oferty?
...
ZESTAW "3W"
Moje liczne
doświadczenia w kontaktach z klientami uświadomiły mi, że niektóre zwroty
brzmią dla nich obco, wręcz niezrozumiale, inne natomiast przywodzą na myśl
rozmaite interpretacje, nie zawsze związane z sednem sprawy. Częsta jest
również sytuacja, w której zainteresowane kredytem osoby, nie chcąc się przyznać
do niewłaściwego rozpoznania znaczeń określonych terminów, podejmują
niewłaściwe decyzje. Dlatego też stworzyłam zestaw „3W”, czyli zestaw 3 pojęć,
które warto znać zapoznając się z ofertą kredytową.
3W co to takiego?
Zestaw 3W zawiera w sobie takie pojęcia jak:
- Wkład własny,
- WIBOR,
- Wycena nieruchomości,
Poniżej znajdziecie,
krótkie i przejrzyste wyjaśnienia dotyczące...
"OKREŚLENIE" KWOTY KREDYTU
Znając kwotę jaką
możemy przeznaczyć na ratę kredytu hipotecznego możemy przejść do następnego
kroku, a mianowicie do określenia jaką maksymalnie kwotę kredytu możemy uzyskać
by rata nie przekraczała naszej kwoty wolnej. W tym celu można udać się do
kilku banków i poprosić o wyliczenie takiej kwoty. Można też skorzystać z usług
firmy pośredniczącej w usługach finansowych, w takim wypadku już na jednym
spotkaniu będziemy mieli informację z kilku banków. Możemy też zrobić taką symulację osobiście bez wychodzenia z domu.
Zanim przejdę
do szczegółów to chciałam zaznaczyć, że narzędzia służące do wyliczeń rat
kredytów, które znajdziemy w wyszukiwarkach internetowych nie są tak samo
szczegółowe...
ANALIZA BUDŻETU DOMOWEGO
Większość osób w pewnym momencie
swojego życia decyduje się na posiadanie własnego „M”. Często decyzja ta wiąże
się z koniecznością zakupu wymarzonej nieruchomości na kredyt. Kiedy w
dotychczasowym życiu nie mieliśmy styczności z zaciąganiem kredytów w bankach,
krok taki może budzić wiele wątpliwości i nierzadko lęk. W szczególności, w
dobie przewijających się kryzysów na rynkach finansowych i ogólnie niepewnej
sytuacji polityczno-ekonomicznej, kredyt hipoteczny udzielony na długie lata
może przyprawić o ból głowy. Lekarstwem na taki ból może stać się trzeźwa
analiza sytuacji finansowej kredytobiorcy oraz realna prognoza na przyszłość.
Czego lepiej...
Subskrybuj:
Posty (Atom)